PROPOSAL BISNIS "TOKO PAKAIAN WANITA"

UAS KWU SESI 12

File Word  : https://drive.google.com/open?id=0Bx6PL2PyZ2CMVFNxVHdKOXh6Vk0
File Ppt     : https://drive.google.com/open?id=0Bx6PL2PyZ2CMbjFQanpvUjFfN28

DEFINISI KONSUMTIF DAN INVESTASI

I. KONSUMTIF

DEFINISI KONSUMTIF

Kata “konsumtif” sering diartikan sama dengan “konsumerisme”. Padahal kata yang terakhir ini mengacu pada  segala sesuatu yang berhubungan dengan konsumen. Sedangkan konsumtif lebih khusus menjelaskan keinginan untuk mengkonsumsi barang-barang yang sebenarnya kurang diperlukan secara berlebihan untuk mencapai kepuasan yang maksimal (Tambunan, 2003).

Perilaku konsumtif juga dapat didefinisikan sebagai perilaku membeli barang atau jasa yang berlebihan, walaupun tidak dibutuhkan (Moningka, 2006). Dahulu orang berbelanja karena ada kebutuhan yang harus dipenuhi. Saat ini orang berbelanja karena berbagai macam sebab, untuk memanjakan diri sendiri, menyenangkan orang lain, membeli sesuatu dengan alasan hari raya, atau karena potongan harga. Bahkan, hanya sekedar gengsi, memperlihatkan dengan status sosial tertentu dapat berbelanja di tempat “X” dan mampu membeli barang dengan merek ternama. Tanpa disadari, alasan-alasan tersebut membuat seseorang hidup dalam gaya hidup konsumtif.

Mowen dan Minor (2002) mengatakan bahwa perilaku konsumtif adalah suatu perilaku yang tidak lagi didasarkan pada pertimbangan yang rasional, melainkan membeli produk atau jasa tertentu untuk memperoleh kesenangan atau hanya perasaan emosi. Pengertian perilaku konsumtif tersebut sejalan dengan pendapat Dahlan yakni suatu perilaku  yang ditandai oleh adanya kehidupan mewah yang berlebihan, penggunaan segala hal yang dianggap paling mahal memberikan kepuasan dan kenyamanan fisik sebesar-besarnya serta adanya pola hidup manusia yang dikendalikan oleh suatu keinginan untuk memenuhi hasrat kesenangan semata (dalam Sumartono, 2002).

Tipe-Tipe Perilaku Konsumtif 

Menurut Moningka (2006) ada 3 tipe perilaku konsumtif, yaitu:

1. konsumsi adiktif (addictive consumption), yaitu mengkonsumsi barang atau jasa kerena ketagihan. 
2. konsumsi kompulsif (compulsive consumption), yaitu berbelanja secara terus menerus tanpa memperhatikan apa yang sebenarnya ingin dibeli. 
3. pembelian impulsif (impulse buying atau impulsive buying). Pada impulse buying, produk dan jasa memiliki daya guna bagi individu. Pembelian produk atau jasa tersebut biasanya dilakukan tanpa perencanaan.

Dampak positif perilaku konsumtif

1. Kebutuhan manusia terpenuhi
2. Memperoleh kepuasan
3. Memperoleh pengalaman
4. Memperoleh kenyamanan
5. Menjamin kontinuitas produksi
6. Memberikan keuntungan pada penjual/distributor

Dampak negatif perilaku konsumtif

1. Perilaku konsumtif akan berdampak negatif apabila dilakukan dengan berlebihan dan tidak semestinya, dan berikut ini dampak negatifnya :
2. Mengurangi kesempatan untuk menabung
3. Memupuk sikap atau gaya hidup konsumerisme
4. Bila berlebihan maka akan menyebabkan terbiasa hidup boros

II. INVESTASI

DEFINISI INVESTASI

Investasi merupakan pengeluaran untuk kegiatan produksi atau pada sesuatu dengan harapan memperoleh keuntungan. Investasi terkadang disebut sebagai kegiatan penanaman modal. Investasi pada kegiatan produksi yaitu investasi yang meliputi input produksi yang penggunaanya dalam jangka waktu yang relatif lama dan dapat digunakan dalam proses produksi. 

Contoh investasi adalah pembelian berupa asset financial seperti obligasi, saham , asuransi. Dapat juga pembelian berupa barang seperti mobil atau property seperti rumah atau tanah. Lebih luasnya investasi dapat berarti pembelian barang modal untuk produksi dalam suatu usaha misalnya pembelian mesin. Bahkan pemberian pendidikan dan pelatihan bagi karyawan yang membuat lebih mahir dalam bekerja bisa dikatakan sebagai investasi. Kesamaan dari semua investasi diatas adalah harapan memperoleh keuntungan (gain) di kemudian hari.

Mengapa kita perlu berinvestasi? 

Ada banyak alasan untuk ini, salah satunya adalah persiapan masa depan sedini mungkin melalui persiapan perencanaan kebutuhan yang disesuaikan dengan kemampuan keuangan saat ini. Seperti kita tahu sejalan dengan waktu nilai mata uang bisa berkurang karena adanya inflasi, yaitu misalnya kenaikan harga barang dan jasa, inflasi inilah salah satu alasan utama mengapa kita perlu berinvestasi, baik atas dana atau aset yang sudah ada atau yang akan kita miliki agar “nilai”-nya dapat dipertahankan dan tentu saja diharapkan meningkat. 

 Jenis-jenis Investasi 

Jenis-jenis investasi dapat digolongkan berdasarkan aset, pengaruh, ekonomi, menurut sumbernya dan cara penanamannya.

1. Jenis Investasi berdasarkan Asetnya

Jenis investasi berdasarkan asetnya merupakan penggolongan investasi dari aspek modal atau kekayaan. Investasi berdasarkan asetnya terbagi atas dua jenis, yaitu real asset dan financial asset.

Real Asset adalah investasi yang berwujud seperti gedung-gedung, kendaraan dan lain sebagainya, sedangkan Financial Asset merupakan dokumen (surat-surat) klaim tidak langsung dari pemegangnya terhadap aktivitas riil pihak yang menerbitkan sekuritas tersebut.

2. Jenis Investasi berdasarkan Pengaruhnya

Jenis investasi menurut pengaruhnya merupakan investasi yang didasarkan pada faktor-faktor yang memengaruhi atau tidak berpengaruh dari kegiatan investasi. Jenis investasi berdasarkan pengaruhnya dapat dibagi lagi menjadi dua macam, yaitu investasi autonomus (berdiri sendiri) dan Investasi Induces (memengaruhi atau menyebabkan).

Investasi Autonomus adalah investasi yang tidak dipengaruhi oleh tingkat pendapatan, bersifat spekulatif. Contoh investasi ini : pembelian surat-surat berharga.

Investasi Induced ialah investasi yang dipengaruhi kenaikan permintaan akan barang dan jasa serta tingkat pendapatan. Contoh investasi ini : penghasilan transitori, yaitu penghasilan yang diperoleh selain dari bekerja, seperti bungan dan sebagainya.

3. Jenis Investasi berdasarkan Sumber Pembiayaannya

Jenis investasi berdasarkan sumber pembiayaannya merupakan investasi yang didasarkan pada asal-usul investasi yang diperoleh. Jenis investasi ini dapat dibagi lagi menjadi dua macam, yaitu investasi yang besumber dari modal asing dan investasi yang bersumber dari modal dalam negeri.

4. Jenis Investasi berdasarkan bentuknya.

Jenis investasi berdasarkan bentuknya merupakan investasi yang didasarkan pada cara menanamkan investasinya. Jenis investasi ini dapat dibagi menjadi dua macam, yaitu investasi portofolio dan investasi langsung.

Investasi Portopolio dilakukan melalui pasar modal dengan instrumen surat berharga, contohnya seperti saham dan obligasi. Investasi langsung merupakan bentuk investasi yang dilakukan dengan membangun, membeli total, atau mengakuisi suatu perusahaan.

CARA MEMBUAT TAKOYAKI

Selamat siang pembaca blog cerita limas semoga hari kamu menyenangkan ya. Kali ini saya ingin berbagi resep makanan ringan favorit saya yaitu TAKOYAKI. yang belum pernah denger makanan takoyaki ini apa ? sedikit saya kasih tau infonya terlebih dahulu ya sebelum resennya. 

Takoyaki merupakan jajanan pinggir jalan yang berasal dari daerah Kansai, Jepang. Jajanan lezat ini terbuat dari bahan dasar tepung terigu berbentuk bulat seperti bola pingpong yang diisi dengan potongan gurita. Terkadang, jajanan ini juga populer dengan sebutan 'bola gurita'. Penasaran dengan rasanya? Yuk langsung dicoba resepnya.

Bahan Takoyaki Sederhana :

1. 175 gr tepung terigu
2. 2 btr kuning telur
3. 1 btr telur ayam
4. 350 ml kaldu cair
5. 1/2 sdt baking powder
6. 100 gr cumi kupas, lalu kukus dan potong dadu
7. 1 batang daun bawang, dicincang
8. 100 ml saus bulldog, siap saji
9. 50 ml mayonaise
10. Katsu busyi secukupnya
11. Minyak goreng secukupnya
12. 1/2 dtt garam

Cara Membuat Takoyaki Sederhana :

1. Kocok telur dan kuning telur hingga rata, kemudian tuangkan kaldu cair sedikit demi sedikit hingga merata
2. Kemudian campur terigu, baking powder, garam lalu aduk rata. Masukkan kedalam campuran kaldu, aduk hingga adonan kental dan tercampur rata
3. Panaskan cetakan Takoyaki, olesi dengan minyak, olesi adonan hingga 1/2 cetakan
4. Masukkan potongan cumi dan daun bawang, tuangkan adonan tepung lagi untung menutupi isi takoyaki, lalu tutup cetakan
5. Masak hingga adonan mengembang, balikkan Takoyaki menggunakan lidi agar bentuknya tetap bulat
6. Masak hingga Takoyaki matang merata, lalu angkat.
7. Taruh Takoyaki di atas piring saji, ditaburi katsu busyi , kemudian sajikan dengan mayonaise dan saus bulldog 

Saat ini takoyaki mulai menyebar ke pelosok-pelosok semenjak bisnis waralaba takoyaki diperkenalkan. Saya sendiri sudah menjumpai beberapa penjual takoyaki yang berjualan di pinggir jalan di beberapa daerah di Jakarta.

Masih tentang panda

Assalamualaikum
kali ini post yang kedua mengenai panda.Pokonya gak ada bosen bosennya deh kalo cerita tentang makhluk ciptaan Tuhan yang satu itu. disini cerita limas pengen shet tentang fakta nya ajaa yaa biar lebih cepet yukss langsung aja kita simak. check it out!!!

FAKTA UNIK MENGENAI PANDA :

1. 90% menu makanan panda adalah bambu
2. Panda boleh memakan bambu segingga 40kg dalam 1 hari saja.
3. Panda menghabiskan 2/3 hidupnya hanya untuk makann (gak ada kenyang2nya)
4. Dalam Zoology, Panda termasuk hewan karnivor (memakan daging). Tapi 90%makannya adalah bambu
5. Panda juga boleh makan madu,telor,ikan,dan buah (makanan sehat :D)
6. Habitat asli/asal Panda adalah hanya di China
7. Di China, 'panda' disebut 'Xiongmao'. makala di Taiwan pula 'panda' disebut 'Maoxiong' (xiong:   beruang,Mao: kucing)
8. Walaupun seeekor Panda kelihatan baik dan lucu, tetapi Panda juga akan menyerang manusia jika berasa terancam. (kadang bahaya juga joon)
9. Sifat agresif Panda biasanya datang pada musim mengawan.
10. Panda mempunyai mata yang sama seperti kucing. Panda mampu melihat dalam gelap dengan lebih baik berbanding beruang yang lain karena pupil panda berbentuk vertikal.
11. Telapak tangan Panda sama seperti beruang lain, kecuali tulang pergelangan tangannya lebih besar yang berperanan membantu memegang bambu ketika makan.
12. Panda juga merupakan hewan yang hebat mendaki, Panda boleh jumpa tempat untuk berlindung /berteduh seperti di atas pokok maupun di batuan. Malah panda tidak memerluka sarang untuk berlindung.
13. Panda juga salah satu hewan yang tidak melakukan herbinasi (tidur panjang di musim dingin)
14. Panda hanya mampu mengawan sebanyak 1 kali dalam setahun dan mampu melahirkan 2 ekor anak pada masa 1tahun itu( makanya sekarang panda jadi hewan yg langka)
15. Untuk menanda daerah kekuasaannya(kawasan). Panda juga menggunakan urin/air kencing untuk menandai seperti di pohon atau batu-batuan.
16. Pada harus duduk atau berbaring ketika makn karena mereka menggunakan kakinya untuk meyepit bambu.
17. Panda mempunyai gigi yang kuat dan mempunyai rahang yang kuat untuk menghancurkan /mengunyah buluh.

nah itu fakta-fakta unik dari panda. sekian post kali ini di akhiri dengan wassalamualakum wr wb.

I LOVE PANDA

Sesuai dengan judul blognya yaitu 'I LOVE PANDA' cerita limas kali ini akan bercerita tentang panda. jadi gini dari awal ngeliat photo panda yang kebanyakan unyu-unyu itu rasanya pengen buru-buru aja ngepost tentang hewan asal tirai bambu itu, panda bikin gemes-gemes banget rasanya pengen dipeluk bawa pulang dikasih makan di cayangg-cayaangg ehh tapi ternayata ga boleh di pelihara karena panda tuh termasuk hewan yang di lindungi, ukhh sayang banget yaaa yang lebih kasiannya lagi gue cuma bisa ngeliat dari photo ato bonekanya ajaa belum pernah liat aslinya lhoo iuwwhhhh huahuahua hiksshiksshikss :'( tapi gapapa kalo dari photonya aja panda udah bikin gue guemes bangetsssssss apa lagi aslinya yaa???????? hmmm.... :')

Langsung aja yukss liat koleksi photo pandanya :)

tuh kan pose tidurnya aja udah imut banget bikin gemes-gemes

nih liat kalo lagi makan ya itu makannya cuma pohon bambu aja lucu yaa ;;)

saling menolong dan penyayang sesama panda iihhhh jadi pengen bawa pulang aja deh :')

kebersamaannya bikin iri yaa minum aja bareng-bareng

liat deh tampangnya yg pemales tapi cute banget kerjaannya cuma makan tidur makan tidur aja tiap hari

etss panda juga ada film animasinya lhoo namanya kungfu panda liat tuh gayanya keren banget kaan~

oke deh segitu dulu yaaa post tentang pandanyaa see you :*

Heboh Harlem Shake

Hai semua pembaca setia cerita limas....................:) *cheers*
limas sekarang pengen cerita tentang yang lagi heboh hebohnya di dunia maya aja yaa contoh nya di youtube nih katanya sih tapi emang bener sih baru baru ini di awal 2013 lagi demam nya 'HERLEM SHAKE' apasih herlem shake ? jadi herlem shake adalah single lagu yang dipopulerkan oleh Baaeur pada 22Mei2012 ini membuat fenomena baru di ranah youtube.Orang beramai ramai mengunggah video tarian versinya sendiri dengan lagu tersebut. Sekali lagi apa itu 'herlem shake'?

Herlem shake pertama kali di buat oleh lima orang remaja dari queensland, Australia. Dalam video berdurasi 0:31 menit tersebut para remaja itu sedang duduk santai dalam sebuah kamar. seorang di antara mereka berjoget mengenakan helm ditenga ruangan. Setelah setengah lagu, tiba - tiba semua berjoget dengan tarian yang tak beraturan video tersebut sih sekarang udah ditonton 11,4 juta orang lhoo..

Dan gak mau kalah di Indonesia sendiri ada banyak video herlem shake yang ramai di youtube dan banjir penayangannya. selain itu terdapat pula versinya,berikut diantaranya :

Semua video nya bikin ngakak gokil abeeeeesss yukss capcus bikin herlem shake terus upload deh biar eksissss di twitter,facebook, dan jangan lupa upload di youtube biar banyak viewers nya dan gampang dikenal orang wkwkwk. Udah segitu dulu yaaa ceritanya itu ceritaku apa ceritamu ? *iklan*

PMS oh PMS .....

Gatau kenapa ya hari ini kepengen banget ngepost tentang PMS yang kepanjangan dari Pre Menstrual Syndrom atau Gejala sebelum menstruasi. ini nih yang membuat para cewe cewe pasti ngalamin tiap bulannya. Dan kenapa gue pengen ngebahas ini, karena sekarang ini gue lagi ngalamin :'( hiksss.(sudah sedihnya!!!) Gue masih inget kapan pertama kali gue dapet pms dan merek pembalut apa yang pertama kali gue pake lhooo... wih hebat kok bisa ? iya soalnya gue suka dikasih vitamin minyak ikan yg gue lupa nama vitaminnya apa bikin daya ingat gue kuat sekali lagi makasih mama :* tapi kalo buat pelajaran sekolah gue selalu lupa *tepokjidat*

Jadi waktu pertama dateng pms gue biasa aja gak ada gejala-gejala yang biasa sekarang gue alamin tapi entah mengapa setelah beberapa bulan kemudian dan berlalu gue ngalamin tuh gejala2 dari gejala pms yang gue rasain seperti sakit perut, mual, perut kembung,demam,pusing,tubuh tidak fit,dan satu lagi yang selalu tidak ketinggalan EMOSI meningkat! aduuh pokonya itu semua campur jadi satu betapa sakitnya kan dateng pms itu hohoho dan hilangnya bisanya kalo gue sendiri sih 3hari baru hilang itu sakitnya tapi buat yang cewe-cewe lain banyak variasinya ada yang sehari,dua hari ato lebih.

Cara mengatasinya adalah ................ semua obat udah gue coba dari obat femina, kiranti, jamu kunyit gue rutinin dan sampei olahragapun hanya bisa meringankan tidak bisa menyembukan hiksssssss dan akhirnya pun gue tanya sama nyokap gue. "mah,aku pms kenapa sakitnya keterlaluan banget ya ??" nyokap gue jawab "iya ka, kayanya pms kamu keturunan mama deh dulu mama waktu masih gadis lebih parah sakitnya sampe pingsan pingsan dan langganan banget di uks kalo lagi datang bulannya ". gue tanya lagi "terus ini gimana sembuhnya pake obat apa lagi biar sakitnya hilang ?" mama pun menjawab " emang susah sih cara nyembuhinnya yaudah sabar aja, mama dulu ilangnya sakitnya pas punya anak dateng bulannya jadi ilang gak sakit nyeri lagi". dan gue pun terdiam *hening*

Kesimpulan yang gue tangkep menurut nyokap gue jadi kalo mau menghilangkan ini penyakit nyeri yang keterlaluan waktu datang bulan adalah tunggu punya anak dulu baru bisa bebas dari nyerinya. yayaya semoga saja ya tapi masih berapa tahun lagi ya dan entah kapan emmm ditunggu saja ckckckck #apasih